Рекомендация
В 2025 году брать ипотеку в большинстве случаев невыгодно из-за высоких процентных ставок, экономической неопределённости и уменьшения доступных льготных программ. Лучше отложить решение до стабилизации рынка или снижения ставок, если нет критической нужды в жилье.
Плюсы (5)
Возможность приобрести жильё при недостатке полной суммы
Важность: 5/5
Фиксация цены на недвижимость до возможного роста стоимости в будущем
Важность: 4/5
Формирование личного актива вместо арендных платежей
Важность: 4/5
Возможность улучшить жилищные условия без ожидания накоплений
Важность: 3/5
Потенциальные налоговые вычеты по процентам и основному долгу
Важность: 3/5
Минусы (6)
Высокие процентные ставки в 2025 году после цикла повышения ключевой ставки ЦБ
Важность: 5/5
Риск снижения стоимости недвижимости при охлаждении рынка
Важность: 4/5
Долгосрочная финансовая нагрузка на бюджет семьи
Важность: 5/5
Неопределённость с доходами и стабильностью работы в условиях экономической волатильности
Важность: 4/5
Сложность перепродажи ипотечной квартиры при изменении обстоятельств
Важность: 3/5
Вероятное отсутствие льготных ипотечных программ к 2025 году
Важность: 3/5