Краткое резюме

Рост цен на жильё остановится. Рынок достиг предела покупательской способности, а рост ставок и снижение доходов населения ограничат спрос. Баланс между спросом и предложением приведёт к стабилизации цен.

Рекомендация

Рекомендую учитывать возможную стабилизацию рынка: рост цен действительно может остановиться в среднесрочной перспективе. Следует избегать покупок по завышенной цене и рассматривать варианты вторичного жилья.

Почему остановится (6) • Суммарный балл плюсов: 24

  • Это возможно, потому что рынок достиг ценового предела покупательской способности населения.
    Важность: 5/5
  • Это произойдёт, так как повышение ставок по ипотеке снижает спрос на жильё.
    Важность: 5/5
  • Это реально, так как предложение нового жилья растёт, особенно в крупных городах.
    Важность: 4/5
  • Это случится, потому что у населения снижается реальный доход, что ограничивает возможности покупки.
    Важность: 4/5
  • Это произойдёт, поскольку государство вводит меры по сдерживанию цен и субсидию новостроек.
    Важность: 3/5
  • Это вероятно, так как внешнеэкономические риски заставляют инвесторов уходить из недвижимости.
    Важность: 3/5

Почему продолжится (5) • Суммарный балл: 20

  • Это не остановится, потому что инфляция продолжает расти, и активы уходят в недвижимость как защитный инструмент.
    Важность: 5/5
  • Это не остановится, так как себестоимость строительства увеличивается из-за удорожания материалов.
    Важность: 5/5
  • Это не прекратится, потому что сохраняется высокий спрос на жильё в мегаполисах.
    Важность: 4/5
  • Это не остановится, потому что инвесторы рассматривают жильё как надёжное вложение.
    Важность: 3/5
  • Это не закончится, так как рынок новостроек активно поддерживается госпрограммами ипотеки.
    Важность: 3/5