Краткое резюме

Да, налоговый вычет за проценты по ипотеке можно оформить. Право закреплено законом, процедура доступна для налогоплательщиков с доходом 13%. Нужно лишь подтвердить платежи и оформить декларацию.

Рекомендация

Определённо можно получить налоговый вычет за проценты по ипотеке при соблюдении стандартных условий — наличие официального дохода с уплатой НДФЛ, оформленная ипотека и право собственности. Следует чётко собрать документы и подать декларацию 3-НДФЛ.

Почему можно (5) • Суммарный балл плюсов: 19

  • Это можно, потому что налоговый вычет за проценты по ипотеке закреплён в Налоговом кодексе РФ (ст. 220 НК РФ).
    Важность: 5/5
  • Это можно, потому что вычет предоставляется физическим лицам, купившим жильё с ипотекой и уплачивающим налог на доходы (13%).
    Важность: 4/5
  • Это можно, потому что его можно получить как через работодателя, так и через налоговую инспекцию, упрощая процесс.
    Важность: 3/5
  • Это можно, потому что ограничение по сумме процентов (3 млн руб) действует, но не лишает права на вычет.
    Важность: 3/5
  • Это можно, потому что получение возможно даже спустя годы после покупки жилья (с сохранением права на вычет).
    Важность: 4/5

Почему нельзя (4) • Суммарный балл: 13

  • Это нельзя, если ипотека оформлена до 2014 года без учёта ограничений, и основная часть вычета уже использована по другому объекту.
    Важность: 3/5
  • Это нельзя, если человек не уплачивает НДФЛ — например, является самозанятым или не имеет официального дохода.
    Важность: 4/5
  • Это нельзя, если жильё куплено с использованием материнского капитала без собственных средств.
    Важность: 3/5
  • Это нельзя, если собственник не подал декларацию 3-НДФЛ и не подтвердил факт уплаты процентов по ипотеке документально.
    Важность: 3/5