Рекомендация
Приватизация не всегда выгодна, особенно если квартира единственная и жильцы не планируют её продавать или использовать как капитал. Сохранение статуса соцнайма может избавить от налоговых и ремонтных расходов.
Плюсы (5)
Получение права собственности и возможность распоряжаться квартирой (продажа, дарение, завещание)
Важность: 5/5
Передача квартиры по наследству детям или родственникам
Важность: 4/5
Потенциальный рост рыночной стоимости недвижимости в Москве
Важность: 4/5
Возможность использовать квартиру в качестве залога для кредита или ипотеки
Важность: 3/5
Отсутствие арендных обязательств перед городом после приватизации
Важность: 3/5
Минусы (6)
Необходимость уплаты налога на имущество ежегодно после приватизации
Важность: 4/5
Ответственность за капитальный и текущий ремонт ложится на собственника
Важность: 5/5
Потеря права на возможные социальные программы по жилью (обмен, переселение)
Важность: 4/5
Риск судебных споров между совладельцами при долевой приватизации
Важность: 3/5
Сложность отчуждения при нескольких зарегистрированных жильцах
Важность: 3/5
При продаже — вероятность потери социального статуса и права на льготы по жилью
Важность: 3/5